TOP-INVESTITION! Gewerbeeinheit mit Büro- und Praxisflächen + 16 TG + 4 Außenplätze in Bonn

Details

externe Objnr222
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBuero_praxen
ObjekttypBueroflaeche
PLZ53113
OrtBonn
Kaufpreis1.430.000 €
Währung
Stellplatzanzahl16

ROSENGARTEN IMMOBILIEN bietet Ihnen hier eine solide vermietete Praxisfläche, nebst 16 TG-Plätzen und 4 Außenstellplätzen, im Teileigentum an.

Die im vergangenen Jahr sanierte Fläche ist seit dem 01. Juni 2019 für 5 Jahre vermietet. Der Mieter ist daran interessiert, den Mietvertrag auch nach 5 Jahren zu verlängern.

Die Fläche teilt sich in ca. 385 m² im Erdgeschoss und ca. 103 m² im Untergeschoss auf und ist nach Wünschen des Praxisinhabers umgebaut und modernisiert worden.

Dieses Angebot umfasst die TE-Fläche im EG + UG, sowie 6 Doppelparker und 4 Einzelstellplätze in der Tiefgarage und 4 Außenstellplätze.

7 TG-Plätze sind frei und aktuell nicht vermietet.

Eine Mieterliste kann separat angefordert werden.

Die Bonner Südstadt ist eine der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Bonn.
Das ganze Viertel fast einmalig in Deutschland - wird durch größtenteils aufwendig modernisierte, gründerzeitliche Häuser in großzügigen Straßen mit Alleencharakter geprägt.
Zusammen mit der Bonner Weststadt wird sie häufg als das größte erhaltene Gründerzeitviertel in Deutschland bezeichnet.
Hinzu kommt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Angebot an Gaststätten.

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